قیمت عجیب و غریب مسکن در بازار تهران / خانه بخریم یا نخریم ؟
تاریخ انتشار: ۲۱ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۴۹۳۴۷۲
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصاد 100، در بازار مسکن، قیمت ملک‌ها به صورت روزانه و با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات محیطی، ارزش منطقه و شرایط اقتصادی تعیین می‌شود. قیمت ملک‌ها ممکن است با توجه به نوع ملک (مثلاً آپارتمان، ویلا، زمین و غیره) و ویژگی‌های آنها متفاوت باشد.
بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در منطقه ۳ متوسط قیمت ۱۳۹ میلیون و ۶۴۸ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (آبان‌ماه ۱۴۰۲) با متوسط قیمت ۱۴۵ میلیون تومان، حدود ۴ درصد رشد منفی را ثبت کرده است.
طی ماه گذشته در مجموع ۴۰۷۲ معامله در سامانه املاک و مستغلات کشور (برای شهر تهران) ثبت شده که حدود ۲ درصد بیشتر از تعداد معاملات آبان‌ماه امسال است.
برای خرید یا فروش ملک، می‌توانید به مشاوران املاک یا دفاتر معاملات املاک مراجعه کنید. آنها می‌توانند شما را در خرید یا فروش ملک‌ها راهنمایی کنند و کمک کنند تا بهترین تصمیم را بگیرید.
همچنین، بازار اجاره مسکن نیز در بسیاری از شهرها و کشورها وجود دارد. در این بازار، می‌توانید ملکی را به صورت اجاره بگیرید یا ملک خود را برای اجاره به دیگران ارائه دهید. قرارداد اجاره مسکن بین شاخص و مستأجر امضا می‌شود و شرایط اجاره مانند مبلغ اجاره، مدت زمان اجاره و شرایط دیگر در آن تعیین می‌شود.
در هر صورت، قبل از ورود به بازار مسکن، مهم است که تحقیقات لازم را انجام داده و با شرایط بازار و قوانین مربوطه آشنا شوید تا بتوانید تصمیمات مناسبی در خرید، فروش یا اجاره مسکن بگیرید
بازار مسکن همچنان یکی از بازارهای مهم و پر رونق در دنیای مالی است و می‌تواند به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری مناسب در نظر گرفته شود. در ادامه، به برخی اطلاعات بیشتر درباره بازار مسکن می‌پردازم:
1. تجارت ملک: بازار مسکن شامل فعالیت‌های خرید و فروش ملک‌ها می‌شود. می‌توانید به عنوان سرمایه‌گذار، یک ملک را خریداری کنید و با گذشت زمان و افزایش قیمت آن، سود خوبی کسب کنید. همچنین، می‌توانید ملک خود را بفروشید و سود خود را به دست آورید.
2. اجاره مسکن: اگر نمی‌خواهید ملک خود را بفروشید، می‌توانید آن را برای اجاره بگذارید. اجاره مسکن به شما درآمد منظم و پایداری می‌دهد و می‌تواند یک منبع سودآور برای شما باشد.
3. مشاوره املاک: در بازار مسکن، مشاوران املاک نقش مهمی ایفا می‌کنند. آنها می‌توانند شما را در خرید و فروش ملک‌ها یا اجاره مسکن‌ها راهنمایی کنند و به شما در تصمیم‌گیری کمک کنند.
4. تحقیقات بازار: قبل از ورود به بازار مسکن، مهم است که تحقیقات لازم را انجام دهید. شما باید با بازار ملک‌ها و شرایط قانونی مربوطه آشنا شوید و اطلاعات کافی درباره قیمت‌ها، موقعیت جغرافیایی ملک‌ها و شرایط بازار داشته باشید.
5. تاثیر عوامل خارجی: عوامل خارجی مانند شرایط اقتصادی، تغییرات قوانین و سیاست‌های دولتی و تغییرات در بازار مسکن می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر بازار مسکن داشته باشد. بنابراین، مهم است که این عوامل را در نظر بگیرید و تصمیم‌گیری مناسب را بر اساس آنها انجام دهید.
در نهایت، برای موفقیت در بازار مسکن، همیشه به تحقیقات کافی، مشورت با متخصصان معتبر و تصمیمات مطلوب نیاز دارید.
منبع:گسترش نیوز
منبع: پارس نیوز
کلیدواژه: بازار تهران تجارت شرایط اقتصادی عجیب و غریب مسکن بازار مسکن اجاره مسکن فروش ملک ملک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارس نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۴۹۳۴۷۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جزئیات مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای مسکونی
آفتاب‌‌نیوز :
علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قرارداد‌های اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود:ساماندهی سکو‌های ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحد‌ها را از دیگر محورهای این مصوبه برشمرد.
منبع: خبرگزاری فارس
دانشجویان سال سوم دانشگاهها، بورسیه دانشگاه فرهنگیان می‌شوند